Appartement à vendre, 32m², Saint-Etienne

Description

Studio 1 pièce 32 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Garde et associé vous proposent : Appartement à vendre - St Etienne (42100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Secteur Hpl - L’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente un studio de 32 m² avec balcon de 8 m², situé au 3ème étage sur 5 d’une petite copropriété sécurisée, édifiée en 1970. Cet appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’une chambre de 13,16 m² donnant accès à un balcon de 8 m², d’une cuisine de 8,68 m² ainsi que d’une salle de bains avec Wc. La cuisine peut être ouverte sur la chambre afin de créer une pièce de vie totalement ouverte, optimisant ainsi la surface et la luminosité. Menuiseries en bois simple vitrage - chauffage collectif avec répartiteur - volets bois - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1040 € (base 2023). Lot annexe : une cave. Stationnement : la copropriété dispose d’un parking privé non nominatif, offrant de nombreuses places de stationnement (Pas de garage.) Charges de copropriété : 605,55 € / trimestre, comprenant : charges générales (appartement + cave), ascenseur, chauffage, eau chaude, entretien du bâtiment, fonds de travaux. Taxe foncière : 812 € / an. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur : Prix Hon. Négo Inclus : 35 000 € dont 16,67% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 030/152. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Maxence Fallot au u06 u49 u51 u37 u18. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Garde et associé - Notaires à la Fouillouse - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).