Appartement à louer, 50m², Caen

Description

Un véritable havre de paix au bord de l’Orne Rare à la location ! Découvrez ce bel appartement F2 meublé de 50 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, rue de l’Arquette à Caen. Son véritable atout ? Un agréable extérieur privatif de 50 m² avec terrasse et jardin, exposé Ouest / Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, face à l’Orne et à proximité immédiate de la Prairie et de l’Hippodrome. ? L’appartement comprend : • Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, évier et nombreux rangements – sol en béton ciré • Bar et îlot central finition béton ciré avec 4 tabourets • Séjour avec commode, meuble TV et meuble de salon – parquet massif • Chambre avec lit double, deux chevets et commode – parquet massif • Salle d’eau avec douche, vasque et machine à laver • Entrée avec rangements • WC indépendant ? Un emplacement idéal Tout est accessible facilement à pied : ? Orne et Prairie juste en face ? Hippodrome à proximité immédiate ? Piscine, patinoire et stade à environ 5 minutes à pied ?️ Centre-ville à 10 minutes à pied ou environ 3 minutes en voiture Un emplacement parfait pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. ? Conditions de location Loyer : 850 € / mois Provisions sur charges : 50 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et les ordures ménagères. ➡️ Soit 900 € / mois charges comprises ? Garage fermé disponible en supplément : 100 € / mois Bail d’une durée minimale d’un an, renouvelable. ? Chauffage individuel électrique ? Eau chaude par ballon électrique ? Logement non-fumeur Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, lumineux et au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.