Appartement à vendre, 95m², Thionville

Description

THIONVILLE : Appartement avec grande terrasse et jardin ! A proximité du centre ville, des axes autoroutiers et de la gare SNCF : Appartement type F5 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue des années 1970. Il comprend un hall d'entrée chaleureux, un wc séparé, une partie jour de 40m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une grande terrasse et à son jardin privatif . Une partie nuit comprenant trois chambres spacieuses dont une aménagée en dressing, nombreux rangements et placards et enfin une salle d'eau . En annexes, une cave privative ainsi qu'un box en sous sol est compris dans la vente . Chauffage collectif au gaz. CLASSE ENERGIE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1490 euros et 2060 euros par an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 PRIX: 374 400 EUROS HONORAIRES INCLUS. Prix: 360 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots principaux dans cette entrée : 4 .Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 5040 euros .Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 040 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Raphaël RENAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)