Appartement à vendre, 100m², Roubaix

Description

Un bien d'exception, rentable dès le premier jour Découvrez cet appartement atypique de 100 m² situé en plein cœur de Roubaix, au sein d'un immeuble ancien au charme préservé. Idéalement configuré en colocation étudiante, il offre 4 chambres meublées entièrement indépendantes, chacune dotée de sa propre salle de douche privative, ainsi qu'un grand salon commun lumineux aux magnifiques poutres apparentes et une cuisine entièrement équipée. Le bien est actuellement loué à 4 étudiants en place, générant 1 600 €/mois de loyers hors charges dès la signature de l'acte. Aucune démarche de mise en location à prévoir : c'est un investissement clé en main, avec une rentabilité brute de 14,8 % — plus du double de la moyenne nationale.