Maison à vendre, 130m², Clisson

Description

Maison individuelle de 130 m² - Quartier Trinité Construction de 2015, conforme RT2012, sur un terrain de 330 m² En excellent état, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, de 4 chambres, dont une chambre de plain‑pied avec salle d’eau privative. Les trois chambres de l'étage ont une salle de bain avec baignoire et douche et une WC indépendant. Les équipements techniques garantissent un confort thermique et une faible consommation énergétique. Un garage avec porte motorisée complète le bien. Pas de travaux à prévoir - Pompe à chaleur neuve et ravalement réalisé en 2026. Située dans le quartier Trinité de Clisson, la maison bénéficie d’un environnement agréable et dynamique: Château de Clisson et berges de la Sèvre Nantaise à proximité pour promenades et manifestations culturelles, commerces de proximité et marché local, cafés et restaurants. Écoles maternelles et primaires ainsi que collèges accessibles en quelques minutes. Transports aisés: gare de Clisson (TER) — Nantes à environ 25 minutes — et accès routiers rapides vers les axes principaux de la région. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBO Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).