Maison à vendre, 257m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Cette villa rénovée récemment se situe au coeur du Cap Martin dans un environnement calme et sécurisé. Elle se développe sur trois niveaux, les deux premiers niveaux sont destinés à l'habitation avec au niveau piscine une large pièce de vie, une cuisine séparée, une buanderie avec accès directe au garage ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau en suite. la maison est baignée de lumière par de grandes ouvertures faisant découvrir le jardin est la piscine. A l'étage une chambre avec salle d'eau en suite, une chambre suite de 32 m2 avec espace bureau, salle de bains et un dressing pouvant être transformé en une troisième chambre. La chambre de maitre possède un accès à une terrasse vue mer ensoleillée une grande partie de la journée de 37 m2. Le toit a été aménagé en solarium laissant la possibilité d'y aménager une véritable terrasse sur le toit. La villa intègre tout le confort, la climatisation réversible, une cheminée design à l'éthanol, une piscine chauffée et un studio indépendant a été intégré dans le jardin. Le garage permet le stationnement d'un véhicule et il est possible de garer deux autres véhicules dans la cour. Le jardin offre un havre de paix dans une végétation méditerranéenne et tropicale par les essences sélectionnées. L'emplacement de la villa permet le déplacement à pied pour rejoindre le bord de mer, les commerces ainsi que les transports pour accéder à la Principauté de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 157 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.