Appartement à vendre, 51m², La Baule-Escoublac

Description

Bien rare à la vente avec emplacement exceptionnel, sur la célèbre promenade piétonne de l'esplanade Plage Benoît, vous serez séduits par la vue mer panoramique sur la légendaire baie de la Baule et de la magnifique Côte sauvage. L'appartement situé dans une résidence haut de gamme en rez-de-jardin surélevé est entouré de verdure avec un accès direct privatif sur la plage. Vous découvrirez une belle entrée, un grand salon séjour très lumineux, avec vue dégagée sur la mer, redonnant sur une très belle terrasse ensoleillée expo sud de 28 m2, prolongée d'un jardin privatif. Une cuisine aménagée semi ouverte avec vue sur la mer, une chambre avec terrasse vue mer, une salle d'eau. L'immeuble vient d'être entièrement ravalé en 2026. Vous disposerez d'une cave. La résidence offre à ses résidents un local privatif fermé pour ranger vélos/planches à voile et douches pour les retours de plage. Découvrez vite cet havre de paix sur l'esplanade Benoit piétonne avec accès direct plage et sa vue à 180 degrés sur la baie de la Baule et la magnifique pointe de Penchâteau. Christine Halley : Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 euros. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .