Appartement à vendre, 24m², Colleville-Montgomery

Description

Accès direct plage à pied en moins de 1 minute Situé à Colleville-Montgomery, à seulement 20 mètres de la mer, cet appartement d'environ 24,45 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose : • d'une entrée avec kitchenette • d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • d'une salle d'eau avec Wc Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Les occupants bénéficient également d'un agréable jardin partagé, dans une petite copropriété calme de 8 lots principaux, à deux pas immédiats de la plage. Emplacement recherché sur la Côte de Nacre La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline Quettier - Agent commercial Caen Rsac N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9512) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 6 300 € Ttc (5,48 %) (115 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 121 300 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 275 €. Pas de procédure en cours. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence Albatros Immobilier Nous : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : - Sarl au capital de 7500€ - Carte n° Cpi 14[Coordonnées masquées]21 340 Cci Caen Immatriculé à Caen n° - Rc Pro : GROUPAMA/Dossier n°0012 - Mediateur/Anm Conso