Appartement à vendre, 161m², Urmatt

Description

Duplex 4 pièces 161 m² En Exclusivite ! Appartement duplex de 160 m² - Urmatt Venez découvrir ce bel appartement duplex situé au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété composée seulement de deux logements à Urmatt. Le premier niveau de ce duplex se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/salle à manger, d'une grande cuisine équipée, indépendante, avec coin repas, d'une chambre et d'un toilette. Au second niveau, vous trouverez une grande mezzanine pouvant être utilisée comme espace de télétravail, d'une salle de bains avec douche, toilette et double vasque et deux grandes chambres dont une avec dressing. Une place de parking privatif et un grand grenier aménageable complètent ce bien ! À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Aucun travaux votés - La copropriété est constituée de 2 lots dont 2 lots d'habitations. - Montant annuel des charges de co-propriété : 50 euros Urmatt est situé à 14 km de Molsheim, à 18 km d'Obernai et à 38 km de Strasbourg. Dpe : F Ges : C Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3798 € et 5 138 € Prix hors honoraires : 195 238 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à Natacha Campanale de l'Agence Natacha Campanale Immobilier. Siret : 921 588 Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha Campanale Carte T Cpi Rcp Surface : 161 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 798 € et 5 138 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :