Maison à vendre, 95m², Arnage

Description

Maison individuelle rénovée – Arnage centre – 95 m² + garage (20m2) – Jardin 550 m² À vendre maison de plain-pied située dans une impasse calme composée de seulement 6 maisons, au cœur d’Arnage centre. Très peu de vis-à-vis, environnement paisible, commerces et arrêt de bus accessibles à pied en moins de 5 minutes. Le chemin de halage longeant la Sarthe est situé à seulement 200 mètres. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 95 m² Garage attenant de 20 m² (porte motorisée + espace buanderie) Terrain clos de 550 m² Terrasse faisant le tour complet de la maison Disposition intérieure : Belle pièce de vie lumineuse de 44 m² : salon / séjour / cuisine ouverte équipée, avec portes-vitrées traversantes Couloir desservant : 1 Wc indépendant 1 salle de bain avec baignoire et douche 3 chambres (entre 10 et 12 m² chacune) Accès direct au garage depuis l’intérieur Rénovations récentes (2024) : Rafraîchissement complet des murs Pose de nouveaux sols : Carrelage noir effet marbre dans les pièces de vie et salle de bain Parquet « pointe de Hongrie » dans les chambres et couloir Salle de bain et Wc refaits à neuf Ballon d’eau chaude thermodynamique neuf Chaudière gaz neuve Création d’un enrobé de 90 m² en façade Création d’une dalle pouvant accueillir un jacuzzi Divers travaux de finition et de modernisation Informations complémentaires : Le garage peut être réaménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer un carport sur le pignon. Pas d’agence ni pro de l'immobilier, merci de ne pas me ! Pour toute question, photos ou demande de visite, n'hésitez pas à me directement. La maison est disponible immédiatement