Appartement à vendre, 85m², Angers

Description

EXCLUSIVITE - 28 RUE LOUIS LEROY 49100 ANGERS - Au sein du quartier résidentiel SAINT ANTOINE - A moins de 10min à pied du JARDIN DES PLANTES, de l'entrée du COEUR DE VILLE et également de la ligne B de Tramway - Appartement duplex de type 4 traversant d'environ 85m2 prévu en livraison début 2027. Au deuxième et troisième étage d'une future copropriété de standing comprenant seulement 2 lots d'habitation, il se compose d'une entrée sur pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte puis à l'étage de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage pompe à chaleur. DPE à prévoir très performant en raison de la qualité des matériaux et équipements utilisés! UN JARDIN PRIVATIF de 22m2, bien exposé, en rez-de-chaussée et sur l'arrière de la Résidence vient compléter cet appartement! Achat idéal si vous souhaitez bénéficier d'un logement bien situé, peu énergivore, avec le confort des prestations du neuf et également un jardin en plein centre-ville! La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, s'intégrera parfaitement à l'environnement et bénéficiera d'un local pour vélos et d'un local pour les ordures ménagères, tri.. . etc.. . Les charges de copropriété à prévoir seront faibles et la gestion par un syndic bénévole sera envisageable. Possibilité d'acquérir en sus une ou deux PLACE(S) DE PARKING PRIVATIVE(S) dans l'enceinte de la résidence. - Plans et détails sur demande - - Photos non contractuelles - Surface loi Carrez: 85 m².