Maison à vendre, 70m², La Saulsotte

Description

Maison 4 pièces 70 m² Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à La Saulsotte ? À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, laissez-vous séduire par Saline, une charmante maison de campagne clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée, entièrement fonctionnel, comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres mansardées n'attendent que vos projets : chambres d'enfants, espace télétravail, coin lecture ou chambre d'amis… À l'extérieur, le terrain de 1 075 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin et un carport viennent compléter les prestations. Saline saura vous séduire par son charme, son environnement paisible et son excellent DPE, véritable atout pour votre confort et votre budget. Une maison pleine de douceur, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Contactez-moi vite pour une visite. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Manon PIERRET Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).