Appartement à vendre, 70m², Reichshoffen

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Opportunité à saisir à Reichshoffen, à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Venez découvrir ce bel appartement Art Déco de 70 m² au cachet authentique, qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son parquet en chêne posé en chevron. Le bien dispose d'un bel espace de vie lumineux avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, un box privatif vous offre un espace de rangement supplémentaire et à l'extérieur, une place de parking vous est réservée. Ce logement est équipé de fenêtres double vitrage et bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation Viessmann. Cette pépite nécessitant un petit rafraîchissement est une valeur sûre, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa localisation à 2 pas de l'entreprise Caf assure une location rapide et pérenne. Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires contactez votre agent de proximité Mathieu Fornecker au [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 900 €. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)