Maison à louer, 135m², Saint-Herblain

Description

Maison 6 pièces 135 m² A louer, maison familiale sur SAINT HERBLAIN. Très bien placé, accès périphérique rapide par porte d'Atlantis à 3 minutes en voiture, Tram T1 (arrêt Néruda) à 650 m + ligne bus 23, ligne de bus 59 (arrêt Louise Michel) à 400 m, zone commerciale Atlantis à 2 km, plusieurs écoles (primaires, élémentaires et collèges) accessibles à pieds ou facile d'accès en transports en commun. Maison décorée avec goût, située dans un lotissement au calme, sans vis à vis, offrant de beaux volumes et lumineuse, nombreux espaces de rangements, comprenant : pièce de vie avec poêle à granulés, 3 chambres au RDC avec placard, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, jardin clos sur l'arrière. A l'étage : bel espace pouvant servir de bureau, salle de jeux, 1 bureau, chambre parentale avec dressing, salle d'eau. Nombreux espaces de stockage : garage, grenier, mezzanine. Disponible à compter du 28 Août 2026. Loyer : 1500,00 euros Chauffage individuel électrique. Maison sous dispositif d'alarme Vérisure avec abonnement à reprendre. Dépôt de garantie : 1500,00 euros Honoraires à la charge du locataire : 1440,00 euros TTC dont 408,89 euros TTC de frais d'état des lieux. Surface : 135 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).