Appartement à vendre, 106m², Vannes

Description

Appartement de caractère T5 en duplex au cœur du centre historique de Vannes à 50 mètres de la Place Des Lices Cet appartement lumineux (traversant et exposé de Sud-Est à Sud-Ouest) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements développe 106 m² Carrez et 128 m² au sol Il se compose de : -Un palier privatif -Une entrée -Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m² -Une véritable suite parentale de 42m² avec salle de douche, dressing et espace bureau -Une grande chambre avec sa mezzanine -Une salle de bain avec baignoire -Toilette séparé à l'entrée -Nombreux rangements (dont un grenier de ~6m²) Le bien séduit par son charme de l'ancien ainsi que ses volumes (plafond cathédrale) Points forts: Emplacement en hypercentre Vue dégagée sur les remparts Luminosité (9 fenêtres et 4 velux) Toiture refaite à neuf en mars 2026 Dpe C et faible consommation (nous sommes à 61€/mois de gaz et 34€ d'électricité) Possibilité d'aménager une 3ème chambre Parking vélo sécurisé et facilité de stationnement de vos véhicules au pied l'immeuble Pièces de vie et espace nuit séparés Hauteur sous plafond Charpente apparente en duramen Petite copropriété 106 m² Carrez et 128 m² au sol