Appartement à vendre, 92m², Six-Fours-les-Plages

Description

Appartement 3 pièces 92 m² Idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 89,11 m2 carrez. Situé dans une charmante maison de ville, vous serez séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard. Le premier étage accueille deux grandes chambres, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, véritable coeur de l'appartement, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 41 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une belle terrasse tropézienne, idéalement exposée, offrant une agréable vue dégagée sur la commune. Rénové récemment, l'appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, huisseries récentes, finitions modernes... Un bien où le charme de l'ancien rencontre le confort actuel. Un appartement coup de coeur, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie à Six-Fours-les-Plages. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).