Appartement à vendre, 45m², Vif

Description

Appartement T2 de 45m² dans une copropriété au calme et proche de toutes commodités et aux normes PMR. La terrasse de 35m² est exposée plein Sud avec un placard de rangement de 2m² environ. Le bien est vendu avec un garage de 20,70m² en sous sol fermé et sécurisé. L'appartement est disposé de la manière suivante : A l'entré un petit dégagement de 4m² dessert la suite parentale, les toilettes séparé et un petit couloir mène à la cuisine ouverte sur le salon, la porte fenêtre donne sur la terrasse. L'appartement a été intégralement refait après l'achat en mars 2018. La salle de bain de 4,5m² environ dispose d'une douche à l'italienne sur bac à carreler de 160x90 et deux portes en verre, la vasque de 120x50 est posé sur un meuble à très grand tiroir. Un sèche serviette électrique anthracite complète cette salle de bain. La cuisine intégrée grise avec la crédence aluminium est du meilleur effet, l'électroménager ne sera pas laissé pour la vente à l'exception de la plaque vitrocéramique. Pour les rangements, la chambre et le couloir disposent de grand placard toute hauteur. Pour la chaudière à gaz à condensation, elle fait l'eau chaude et sanitaire. Le contrat d'entretien et réparation est collectif donc dans les charges de copropriété. Toutes les fenêtres ont des volets roulants électriques. La taxes foncière est de 1260€. En gros vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous êtes intéressé par un deuxième garage, cela est possible, il sera vendu soit avec l'appartement pour un montant de 25 000€ si le nouveau propriétaire le souhaite, sinon il sera mis en vente à part. Pour plus de photos merci de me par le bon coin. Je ne veux pas de démarchage par les agences immobilière ou les agents, merci pour votre compréhension.