Maison à vendre, 94m², Vieille-Eglise-en-Yvelines

Description

Maison individuelle de 94m², plain-pied située à Vieille-Église-en-Yvelines, à la limite de Rambouillet, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis et avec vue forêt. Construite en 2007 sur un terrain plat et arboré de 1632 m² entièrement clôturé, la maison a été entièrement rafraîchie ces deux dernières années avec une rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain. La pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, comprend un salon/séjour traversant avec deux baies vitrées et ouvert sur une cuisine Ixina entièrement équipée avec îlot central. La maison dispose également de trois chambres avec dressing, d’un cellier/arrière-cuisine et d’un WC indépendant. Très agréable à vivre au quotidien, elle bénéficie d’un chauffage au sol électrique avec six circuits pilotables, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé, d’un interphone avec caméra ainsi que d’une alarme. Le DPE est classé C et les combles ont été doublés en isolation cette année. Tout-à-l'égoût À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un grand jardin plat et arboré, de deux abris de jardin ainsi que d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement préservé avec un seul voisin direct, sans vis-à-vis, et des terrains alentours non constructibles garantissant durablement le calme et l’intimité des lieux. La forêt de Rambouillet et l’Étang de la Tour sont accessibles à pied. Le centre du village avec école se rejoint facilement à pied, tandis que les commerces et les gares de Rambouillet ou du Perray se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris rapidement. Plusieurs arrêts de bus sont aussi accessibles à proximité de la maison. Bien rare sur le secteur et avec une taxe foncière inférieure aux communes alentours (1140€). Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement. Plus de photos disponibles sur demande Prix : 449 000 € – Vente entre particuliers, sans agence. Frais de notaire charge acquéreur