Maison à vendre, 91m², Montoir-de-Bretagne

Description

À vendre à Montoir-de-Bretagne, secteur rue Jules Ferry, maison familiale construite en 1981, rénovée et régulièrement entretenue, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme. ? Un emplacement pratique pour toute la famille : la maison se situe à proximité immédiate des principales commodités de Montoir-de-Bretagne : arrêts de bus, écoles, crèche, complexe sportif, centre médical et Super U. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes, avec la rocade Nantes–Saint-Nazaire accessible en seulement 3 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens. La maison bénéficie d’un agréable jardin entièrement clôturé, exposé plein SUD, équipé d’un store ban et donnant directement sur un parc : un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un bel espace salon/séjour, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte rafraîchie en 2026. L’espace nuit, réparti sur un étage et demi, dessert 3 chambres. La maison dispose également d’un garage de 22,5 m² ainsi que d’une dépendance de 12,5 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage, les vélos ou un futur aménagement selon vos besoins. De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés : Rénovation de la maison en 2016 Pompe à chaleur Bosch et radiateurs remplacés en 2023 Menuiseries remplacées en 2008 Volets roulants solaires installés en 2018 Ravalement de façade réalisé en 2025 Cuisine rafraîchie en 2026 La maison est lumineuse et agréable à vivre. Les photographies ont été prises par temps très couvert / orageux et ne reflètent donc pas pleinement sa luminosité naturelle. Les + : jardin plein sud • vue/dégagement sur un parc • environnement calme et résidentiel • maison entièrement clôturée • grande pièce de vie • 3 chambres • pompe à chaleur récente • garage • dépendance • nombreux travaux déjà réalisés • proximité des transports et mobilités • Super U et hypercentre à environ 1 km. ? Montoir-de-Bretagne – secteur rue Jules Ferry ? Maison disponible pour des visites dès aujourd’hui. N’hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.