Maison à vendre, 190m², Saint-Avaugourd-des-Landes

Description

Enorme coup de coeur? pour cette propriété à 5 minutes des commodités sur pus de 4 000 m² de terrain! Et seulement chez ATP immobilier! Edifiée dans un écrin de verdure avec d'innomblables essences à comtempler sans modération, un régal pour les yeux! Maison cossue et tellement atypique aux volumes généreux de 190 m² habitables! De plain-pied: Vaste pièce de vie très lumineuse avec insert très performant pour vos soirées cocooning dans le spacieux salon ouvert sur le séjour communiquant lui-même avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 vastes chambres ou autre si besoin, salle de bains, wc et grande véranda. A l'étage: open space ouvert sur la pièce de vie et distribuant 3 chambres, salle d'eau et wc. Côté sous-sol: 107 m² de surface utiles pour vous Monsieur, et oui Madame m'a informée de votre besoin de stocker.. . Grand garage, atelier, pièce de jeux ou/et cave (et oui indispensable en Vendée! ), cuisine d'été et wc. Bon à savoir: - Ouvertures neuves en alu doubles vitrage avec OB et volets battants en alu isolant! - Assainissement collectif conforme - Chauffage électrique et poêle à bois - Isolation récente - Taxe foncière: 1 080 € J'allais oubliée. et oui tellement de choses à citer petit plan d'eau dans le jardin avec pompe dans le garage pour prendre soin des végétaux! Bref, un charme fou.. . Si vous souhaitez en savoir plus, téléphonez-moi! Prix: 429 900 € (dont honoraires de 4.85% à la charge des acquéreurs) Contact: Madame Sophie BLUTEAU (agent commerciale): 06.87. 38.29. 77 / 02.51. 46.47. 20 RCS N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2090 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.