Maison à vendre, 108m², Estreux

Description

L'étude de Maître Poyer, notaire à Saint-Saulve, a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune très recherchée d'Estreux, cette maison semi-individuelle entièrement rénovée, offrant confort, luminosité et qualité énergétique. Développant environ 108 m² habitables, le bien se compose : Au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, de 30m² environ, traversante et lumineuse, propice aux moments de convivialité A l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et une autre chambre au dernier étage. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une rénovation soignée répondant aux normes énergétiques en vigueur : isolation performante, châssis double vitrage, chauffage principal par poêle à pellets, avec appoint électrique dans les chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², idéalement exposé, ainsi que d'une terrasse d'environ 50 m² à finaliser, offrant un réel potentiel d'aménagement. Dpe en cours de réalisation Un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement particulièrement apprécié. Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l'Étude. 221 450 euros. 215 000 euros + Honoraires de négo. : 6 450 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur)