Maison à vendre, 100m², Mouton

Description

L'Agence MARQUET vous propose à la vente cette charmante maison en pierres d'environ 75 m² ainsi qu'un logement indépendant d'environ 26 m², l'ensemble représentant environ 100 m², situé au cœur d'un ancien village médiéval à seulement 10 minutes en voiture des écoles, commerces et transports et à 25 Minutes au Nord d'Angoulême. Le tout sur un terrain clos de murs de 520 m². Secteur calme et sans vis-à-vis. Elle est composée : • Maison : Une entrée avec placards, une cuisine équipée de 20 m², à la suite le séjour/salon très lumineux de 20 m², un couloir desservant une chambre avec placards de 13 m², une salle d'eau 9 m² et un WC. Une cave d'environ 22 m². • Logement indépendant : Une pièce principale / cuisine équipée / chambre de 26 m² et une salle d'eau /WC. • Une cuisine d'été d'environ 34 m², une cave en dessous. • Une dépendance atelier d’environ 38 m² avec partie grenier et cave Possibilité de louer le logement ou d'avoir un logement indépendant pour un adolescent/ famille. Chauffage électrique. Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).