Maison à vendre, 81m², Toulouse

Description

Imaginez une nichée dans un cadre où l'intimité et la convivialité se mêlent à la perfection. Construite en 2019, au coeur du quartier de LARDENNE, cette maison allie modernité et charme, offrant un espace de vie généreux de 81,08 m² sur deux niveaux. Libérée de toute occupation, elle est prête à vous accueillir avec des bras ouverts. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et volets électriques sur l'ensemble du bien, vous invite à des moments de détente ou de réception. La cuisine, aménagée et équipée de 9 m², est un rêve pour les amateurs de cuisine : spacieuse, fonctionnelle et élégante, elle est le coeur battant de cette maison. Deux WC, dont un indépendant en rdc pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres généreuses, et un espace de 9 m² supplémentaire parfait pour créer un espace de repos ou de travail. Une salle d'eau moderne et une buanderie bien pensée. ? Un Jardin et une Terrasse pour des Instants de Pure Félicité À l'extérieur, un jardin de 30 m², verdoyant et paisible, vous offre un havre de paix où le temps semble s'arrêter. La terrasse de 12 m², idéale pour les apéritifs entre amis ou les petits-déjeuners en famille, est le prolongement parfait de votre intérieur. Un stationnement extérieur est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité. L'ensemble de la propriété, en bon état intérieur, est prêt à vous recevoir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie. Située dans un quartier où la vie est douce, cette maison bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics, pour un quotidien sans tracas. Les transports en commun, accessibles rapidement, vous connectent facilement au reste de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 992 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 euros et 820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489