Maison à vendre, 125m², La Fouillouse

Description

Villa 5 pièces 125 m² La Fouillouse Quartier résidentiel très calme Superbe vue dégagée Maison de 110m2 habitable avec un beau terrain de 2050 m2. Produit a fort potentiel si vous acceptez des travaux de réagencement, permettant d être agrandi pour proposer une villa de bon standing, piscine possible, vue dégagée et agréable, garage. Gros oeuvre en bon état. À visiter. Prix de vente 299 000EUR honoraires inclus À votre disposition pour plus d infos. Rez-de-chaussée 86 m2 Hall d'entrée Cuisine équipée de 15 m2 avec véranda attenante de 15,80 m2, très lumineuse Chambre de 12,75 m2 Salon de 16 m2 avec accès à l'étage Salle de bains WC indépendant Étage Trois chambres : 11,70 m2, 4,30 m2 et 8,90 m2 Grenier attenant avec possibilité d'aménager facilement environ 30 m2 habitables supplémentaires Travaux et améliorations Charpente et toiture refaites avec isolation en 1993 Bandeaux de toit rénovés entre 2018 et 2020 Climatisation réversible installée en 2021 (cuisine et salon au rez-de-chaussée + une chambre à l'étage) Chauffage au fioul (2008), entretenu et révisé en 2024 Travaux à prévoir Fosse septique à remettre aux normes Électricité à revoir Salle de bains à rénover Bien offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié, idéal pour un projet familial. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G