Maison à vendre, 186m², Varanges

Description

maison sur sous sol Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À vendre – Maison individuelle pleine de charme à Varanges (21110) – 285 000 € Découvrez cette belle maison individuelle, située à Varanges, dans la Côte-d'Or, à seulement quelques minutes de Genlis. Implantée sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie paisible, convivial et idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Année de construction : 1956 Surface habitable : environ 120 m² 5 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ) Salle d'eau moderne Séjour lumineux, parfait pour les moments en famille Espace de travail dédié, idéal pour le télétravail Des atouts supplémentaires qui font la différence : Véranda fermée avec un four à pizza : un véritable coin cosy pour des soirées entre amis ou en famille Cuisine d'été au sous-sol avec une pièce attenante : idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant Petite maisonnette indépendante (une seule pièce) : parfaite pour un cabinet libéral, un bureau ou un espace créatif Ancien garage transformé en chaufferie, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre Terrasse de 25 m² : profitez des beaux jours en toute tranquillité Entrée de plain-pied : praticité et accessibilité pour tous Confort et équipements : Chauffage assurant une température agréable toute l'année Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Stationnement privé + espace visiteurs Un environnement privilégié : Varanges est une commune paisible, avec : École maternelle à proximité pour les jeunes enfants Pharmacie de Genlis, accessible rapidement Le restaurant-bar L'Hirond'Aile pour des instants conviviaux Une maison idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de calme, d'espace ou d'un lieu pour combiner vie pro et perso, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété !Référence annonce : MB Date de réalisation du diagnostic :