Maison à vendre, 126m², Ile de Bréhat

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Maison Augustine, une charmante longère en granit rose d’environ 125 m², nichée sur la pointe nord de l’île de Bréhat. Au cœur d’un hameau discret, dans un environnement préservé, cette ancienne ferme embrasse l’océan et incarne l’essence même de la vie insulaire. Bréhat, l'île aux fleurs, est un paradis où tout se découvre à pied ou à vélo. Le rythme ralentit, les repères changent. Dès l’arrivée sur l’île, une sensation de liberté s’installe, portée par le calme et la beauté sauvage des paysages. Au loin, le phare veille. Orientée sud, cette maison d’artiste s’inscrit sur un terrain de plus de 4 000 m², légèrement surélevé, offrant une vue imprenable sur l’océan et la nature. Dès l’entrée, l’atmosphère se révèle simple et chaleureuse. Pierres apparentes, poutres, parquets anciens dessinent un intérieur authentique, fidèle à l’âme du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie animée par une cheminée, où le regard s'échappe naturellement vers l'horizon. Une cuisine conviviale, avec son lit clos d’origine, qui saura rassembler petits et grands, une salle d’eau et une salle de bains complètent l’ensemble. À l’étage, deux chambres et un bureau composent un espace nuit propice aux séjours en famille. Chaque fenêtre devient une vigie sur les paysages changeants de l'archipel. À l’ouest et à l’est de la maison, deux pièces indépendantes, dont une avec cheminée et espace mansardé à l’étage, offrent une liberté d’usage au gré de vos aspirations, entre chambres, bureau ou atelier. Le jardin, clos de murets de pierre et ponctué d'essences locales, dévoile un écrin bucolique. Sa terrasse en pierre, tournée vers la mer, devient le théâtre de moments partagés, portés par l’air iodé, les lumières changeantes et le chant des oiseaux marins. Un ancien four à pain rappelle l’histoire du lieu, témoin discret d’une vie passée. Le terrain de plus de 4 000 M2 nourrit aussi un doux rêve d’autarcie insulaire. Cette terre généreuse, préservée de tout traitement, pourrait accueillir un potager et quelques arbres fruitiers. La récupération des eaux pluviales pourrait naturellement accompagner cette recherche d’autonomie. Cultiver, récolter, cuisiner ce que le jardin a donné… Une manière simple et sensible d’habiter Bréhat. En fin de journée, sous la lumière dorée du soir, la magie de Bréhat s'exprime avec une intensité toute particulière. Maison de vacances par excellence, Maison Augustine, est un lieu de vie inspirant, à l’art de vivre unique. Un refuge où les enfants grandissent libres, où les journées s’étirent entre baignades, excursions à vélo, lectures et balades. 3 chambres avec potentiel de 2 chambres supplémentairesLocal véloFour à painExposition sudCommerces et restaurants sur l’îleÀ 5 minutes en vélo du centre de l’île (20 minutes à pied)À 10 minutes en vélo du Port Clos (30 minutes à pied)10 minutes de traversée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.