Maison à vendre, 101m², Assérac

Description

Laissez-Vous séduire par cette ancienne bâtisse de ferme rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie avec des prestations actuelles. Implantée sur un grand terrain d'environ 2700 m², cette propriété saura ravir les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et invite au partage. Le rez-de-chaussée comprend également un Wc indépendant ainsi qu'une belle buanderie fonctionnelle. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier attenant avec grenier, d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, projets d'aménagements complémentaires. Le jardin est partiellement arboré et largement dégagé, proposant de beaux espaces de jeux pour les enfants, les moments de détente en famille ou l'installation d'un potager. Un bien rare, alliant calme, espace et caractère, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie à la campagne, sans compromis sur le confort. Accès à la plage de Pont Mahé par un chemin pédestre ! (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)