Appartement à vendre, 34m², Elancourt

Description

Iad France - Alison Gaiardo vous propose : Elancourt, Le Beguinage, à 5Mn à pied de toutes commodités : transports, commerces, écoles, parc… Dans une résidence calme et super bien entretenue, je vous invite à découvrir cet agréable et spacieux studio ! Il vous accueille via une entrée desservant un cellier, une salle d'eau avec Wc et un grand et lumineux séjour. Du séjour vous pouvez accéder à une cuisine fermée et à un deuxième cellier. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ces prestations. Les + de l'appartement : - sa lumière et ses beaux volumes pour un studio : grand séjour et rangements - son emplacement idéal et sa proximité de toutes commodités - son immeuble parfaitement entretenu : Ravalement En 2017 - ses faibles charges avec un Chauffage Individuel - possible pour un Investissement Locatif - potentiel encore exploitable : possibilité d'agrandir le séjour, d'ouvrir la cuisine etc. Vous l'aurez compris, ce studio est une pépite avec encore un Enorme Potentiel ! Visites 7 jours sur 7, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124900 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gaiardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1025 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (Gedeon )