Maison à vendre, 96m², Bosmie-l'Aiguille

Description

Vente d'une maison F5 (105 m²) à Bosmie L Aiguille Située sur la commune prisée de Bosmie-l'Aiguille, venez découvrir cette belle maison contemporaine de type 4, achevée en 2022 et encore sous garantie décennale. D'une superficie idéale, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel : - Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 40 m², parfait pour recevoir en toute convivialité - 3 chambres avec placards intégrés - Grande salle d'eau moderne - Wc séparé - Arrière-cuisine pratique pour le rangement - Garage indépendant À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, le tout sur un terrain clos d'environ 600 m², facile d'entretien. Économique et confortable, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant de très faibles charges mensuelles. - Prix de vente : 213 800 € Une opportunité rare : maison récente, prête à vivre, alliant confort moderne, cadre agréable et faible consommation énergétique. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Maternelle Bosmie l'Aiguille. Niveau transports en commun, il y a la gare L'Aiguille à proximité. L'autoroute A20, les nationales N141 et N520 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant, un commerce et une épicerie à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec Alban Bouzat [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac : Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3204Ab Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).