Maison à vendre, 238m², Saint-Savinien

Description

Situé au bord de la Charente, dans le très agréable village d'artiste de Saint-Savinien, ville "de pierres et d'eau" avec commerces, médecins et écoles disponibles à pieds, je vous propose cette très élégante maison de ville de 6 chambres, 238 m² de charme et de caractère, avec un jardin et sa terrasse en pierre, un garage/dépendance de 106 m² et un anneau pour amarrer votre bateau! Dès l'entrée, vous serez séduits par le couloir en pierre de taille desservant un salon chaleureux avec parquet à bâtons rompus, moulures, cheminée et vue sur Charente, de 25 m², puis une salle à manger côté jardin, une cuisine entièrement rénovée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre parentale de 20 m² avec sa superbe baignoire sur pieds et sa loggia dominant le jardin, deux chambres supplémentaires avec plancher ancien et cheminée décorative (16 m² et 27 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses de 19 m², 25 m² et 34 m² avec tout le cachet des combles aménagés d'une maison ancienne.. . Dès les beaux jours vous ne résisterez pas à l'envie de profiter de la terrasse en pierre et du jardin entouré de murs en pierre de taille. Le garage de 34 m², avec un atelier de 14 m² et un étage à aménager de 50 m² vous faciliteront la vie! Et pour les amoureux de navigation et de la pêche, il vous sera possible amarrer votre bateau, en face de la maison! Cette demeure de charme, à la fois élégante, confortable et chaleureuse sera parfaitement adaptée pour devenir votre maison de famille ou votre résidence de vacances.. . N’attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel et sa visite virtuelle: Alexandre Lascu - 06.85. 63.82. 62 Dont 4.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2673 € et 3617 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 238 m².