Appartement à vendre, 67m², Auvers-Saint-Georges

Description

L'agence Vallée Immobilier vous propose :En Exclusivite :Dans une résidence de 2009, proche toutes commodités, situé au 2ème Et dernier étage, Bel appartement 3 pièces en Duplex de 67m², avec balcon, loggia et grande place de parking aux normes 'Pmr', comprenant :Au rez-de-chaussée : Loggia privative avec portillon, une belle entrée avec placard et Wc (neuf) indépendant avec lave-mains desservant une belle pièce à vivre (séjour-salle à manger) avec accès balcon et une cuisine aménagée ouverte.A l'étage (depuis la pièce à vivre): Palier desservant une salle de bains avec Wc (neuf), un grand dressing aménagé et deux chambres (dont une avec coin rangement).En annexe : Une grande place de parking extérieure située dans la résidence sécurisée (possible de stationner un véhicule + moto ou scooter.Observations : Fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants Radiateurs changés (calorifique) Ballon d'eau chaude (2018) Résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance. Faibles charges de copropriété : 100€/mois Salle de bains refaiteA proximité : Accès francilienne et A6 en 2 minutes. Arrêt de bus et T-Zen à 50m (carrée sénart, gare de Corbeil-Essonnes, Lieusaint etc,) Commerces à 100m. École primaire, maternelle et collège à 10 minutes à piedA Visiter Sans Tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .