Appartement à vendre, 50m², Châtenay-Malabry

Description

Châtenay-Malabry – T3 neuf de 50 m² avec balcon – 249 900 € Balcon privatif • Tramway T10 • Rer B à Antony • Espaces verts • Ptz éligible • Tva réduite Un T3 neuf de 50 m² avec balcon, à Châtenay-Malabry, commune résidentielle des Hauts-de-Seine bien desservie depuis la mise en service du tramway T10. Un bien accessible pour un premier achat ou une résidence principale dans un secteur verdoyant aux portes de Paris. Prix honoraires à la charge du vendeur. Un secteur résidentiel bien desservi Le tramway T10 dessert Châtenay-Malabry toutes les 6 minutes aux heures de pointe, avec correspondance vers le Rer B à la station Croix-de-Berny à Antony — accès direct à Paris, Châtelet et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Un prolongement du T10 vers la future gare de Clamart de la ligne 15 du Grand Paris Express est envisagé à l'horizon 2030, renforçant encore la desserte du secteur. Commerces et écoles sont accessibles à pied. Le plessis Un balcon pour prendre l'air L'appartement dispose d'un balcon privatif accessible depuis le séjour — un espace extérieur agréable au quotidien, dans une commune qui compte de nombreux espaces verts à proximité immédiate. Un intérieur bien organisé Les 50 m² sont distribués simplement, sans espace perdu. L'ensemble comprend : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon Deux chambres Salle de bains Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 50 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 249 900 € Éligible au Ptz sous conditions Tva réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.