Appartement à vendre, 36m², Bagnères-de-Luchon

Description

À Bagnères de Luchon dans une petite résidence de 5 appartements, à vendre appartement au situé 1er étage T2 de 36,85m2 à 650m des télécabines et 300m de l’allée d’Etigny. Dpe A (très rare) En bonus : cave et jardin équipé. A vendre appartement T2 non meublé de 36,85m2 habitables, totalement refait à neuf, il bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A ) qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. ️ Secteur : Cet appartement offre un cadre de vie confortable et serein à proximité immédiate des commodités et des commerces permettant de tout faire à pied, il est proche de la gare, à 300 m des allées d’Etigny, 650m des télécabines, 500m de supeco (le supermarché). La rue est calme et à sens unique avec des stationnements gratuits. ️ Atouts majeurs : - Climatisation neuve (rare) - Ballon thermodynamique neuf. - Le Dpe en A excellent et Très rare sur le secteur. - Une cave privative de 2,20m x 2m. - Bien clé en main, sans travaux à prévoir. - Une rénovation complète de l’immeuble : isolation, ravalement de façade, reprise et nettoyage de la couverture. ️ Extérieur collectif équipé d’un kiosque et d’un barbecue, un tout idéal et agréable pour profiter de la neige mais aussi des beaux jours. ️ Copropriété : - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. - Nombre de lots : 5 (2 bientôt à la vente) - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Immeuble Dpe B Appartement Dpe A 129000€ non meublé. Uniquement les meubles sont rajoutés avec Ia Pas de modification sur la photo de la cuisine Je suis un particulier! Pas d’Agence s’il vous plaît.