Maison à vendre, 144m², Confort

Description

Iad France - Véronique Deyrail vous propose: Maison contemporaine 5 pièces – 143,8 m² – Valserhône (01200) Située sur la commune de Valserhône, dans un secteur pratique et recherché, à 5 minutes de la gare Sncf , du centre-ville et 2 minutes de l'accès autoroute (Genève à environ 30 minutes), venez découvrir cette magnifique maison moderne de 143,8 m² habitables, édifiée sur un terrain de 495 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand espace dressing avec miroirs toute longueur, idéal pour le rangement. La pièce de vie offre de très beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une belle salle de bain, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Prestations de qualité : volets roulants électriques dans toute la maison, pompe à chaleur, excellente isolation – Dpe A, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un spacieux garage double de 51 m² complète ce bien, idéal pour deux véhicules, motos, atelier ou espace de rangement. Une maison moderne et lumineuse, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 64 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Ain (01)