Appartement à vendre, 45m², Boulogne-sur-Mer

Description

? À VENDRE – Appartement T3 – Boulogne-sur-Mer ? Prix : 47 500 € À vendre appartement d'environ 45 m², situé Boulevard Calmette Roux à Boulogne-sur-Mer (62200). Appartement récemment rafraîchi, offrant un intérieur clair et agréable. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ✨ Il se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson et four - 2 chambres indépendantes - Une salle de bains avec baignoire/douche et meuble vasque - WC - Sols récents imitation parquet dans les pièces principales - Peintures refaites - Chauffage et eau chaude par chaudière - Fenêtres double vitrage - Une dépendance d'environ 3 m² ? Surface : environ 45 m² + dépendance d'environ 3 m² ? Prix de vente : 47 500 € ? Idéal investisseur : Le logement était dernièrement loué 600 €/mois, soit 7 200 € de loyers annuels, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Appartement actuellement disponible, permettant une remise en location rapide ou une occupation personnelle. ? Boulevard Calmette Roux – Boulogne-sur-Mer (62200) ? Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par message. Vente directe propriétaire – pas de frais d'agence.