Appartement à vendre, 72m², Colmar

Description

Colmar : Idéal local professionnel / bureaux Nous vous proposons à la vente chez Ifk : Situé rue de la Cavalerie à Colmar, ce l ocal en rez-de-jardin de 72,88 m² habitables bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une terrasse privative, offrant un cadre pratique et discret, particulièrement adapté aux professions libérales ou autres activités professionnelles. Il se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, - Deux belles pièces de 13 m² chacune, - Une salle de bain, - Un dégagement, - Un cabinet de toilette séparé. Les plus de ce bien : - Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, - Une cave pour plus de rangement, -Un chauffage collectif urbain avec radiateurs. Prix de vente : 195 000 € Honoraires d'agence charge du vendeur. Dpe : D (172 kWh/m²/an) Ges : D (34 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 156 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1060 € et 1480 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 38 Nombre de lots total : 76 Montant annuel des charges : 2 412 € Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez Madame Joey Antoine. Agence Ifk 2 agences à votre service : Horbourg-Wihr : 75 Grand rue Fortschwihr : 22D route de Colmar Estimation – Transactions – Locations – Conseils L'Agence Ifk propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 23872 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations