Maison à vendre, 99m², Dun-le-Poëlier

Description

Maison 11 pièces 99 m² Video Sur Demande ! À vendre : Ensemble de 3 bâtiments – Idéal investisseur Vendu avec bail en cours sur l’un des lots – rentabilité immédiate Lot 1 (99 m²) • Cour privative avec puits et cave • Séjour, salle à manger • Garage attenant • 1 chambre Lot 2 • Salon ouvert sur cuisine • Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau (Wc, lavabo) • Grande chambre à l’étage Lot 3 (loué) • Entrée indépendante • Cuisine et grand salon • 2 chambres • Salle d’eau (cabine de douche, lavabo, Wc) Potentiel d’aménagement supplémentaire Contactez-nous pour visiter et sécuriser votre investissement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann Zubal [Coordonnées masquées] Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Prix de vente 41 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann Zubal agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Chateauroux sous le numéro Rsac N° 794 944 082 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 35762) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 41 000 € Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : G Ges : C Prix de vente 41 000 € Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : G Ges : C Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 463 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G