Appartement à vendre, 28m², Orléans

Description

ORLEANS secteur DUNOIS/BASSE D'INGRE - STUDIO 28m² - TRAM, BUS, COMMERCES, CENTRE VILLE - PARKING PRIVE en sous sol - Appartement T1 BIS -Proche nouvelle faculté Droit-Eco- Gestion , ESTP et CODA -Situé en centre-ville d'Orléans, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, 5 min de la FAC et 5 min du bord de Loire, cet appartement réunit tous les critères d'un investissement locatif . Cuisine séparée aménagée et équipée, une entrée avec placard et une salle d'eau avec WC. Fibre optique installée, balcon. Atouts clés pour l'investissement : - Bien clé en main, ,Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs) - Place de parking privative en sous sol ,sécurisée. Possibilité de louer le parking indépendamment du logement. Foncier : 700 € Charges : chauffage + eau froide + eau chaude + commun 100 € / mois Visites possibles à partir de 20 septembre 2026.