Maison à vendre, 162m², Entrevaux

Description

À 5 km du village médiéval d'Entrevaux, à 20 mn de Puget-Théniers et à 1h de Carros. Maison située à quelques kilomètres des stations de ski des Alpes du sud et à 1h10 de l'aéroport Nice côte d'azur. Je vous propose cette maison modulable de 7 pièces construite en 2005: en pleine nature, vue très dégagée sur les montagnes plein sud en toute tranquillité sans voisin avec une vue panoramique 162m2 habitable + 30m2 mezzanine hors loi Carrez + possibilité de faire évoluer une dépendance existante dans le jardin. (Chalet en bois à l'heure actuelle) 1700m2 de terrain complètement clôturé avec fruitiers. Atout majeur de cette propriété : une partie du terrain permet d'envisager la création d'une seconde maison. Un réel potentiel de développement offrant de nombreuses perspectives : résidence familiale, maison pour un proche, investissement locatif ou revente après division. Dernière maison d'une voie sans issue (entretien route communale et déneigement l'hiver) école primaire à 5km et ramassage scolaire pour le collège directement au village séjour de 62m2 avec des volumes rares sur la région avec un séjour cathédrale cette grande pièce à vivre donne sur une terrasse plein sud (cuisine ouverte avec îlot central + salle à manger + salon) salle d'eau et salle de bains Wc indépendant 4 chambres dont 1 suite parentale (salle de bain baignoire/douche + 2 vasques + dressing + placard) + 2 pièces en enfilade d'un total de 27m2 avec accès indépendant Buanderie + cellier chauffage principal insert fermé à bois avec système de ventilation + chauffage électrique Dpe= C fibre optique travaux électricité 2022 façade neuve 2024 + réfection toiture 2024 Cette maison est située à 300mètres du chemin menant à la rivière avec ses bassins naturels. Un havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité Contactez moi pour obtenir le lien YouTube de la visite virtuelle Prix: 395 000€ Direct Propriétaire négociable