Maison à vendre, 111m², Vannes

Description

Située à quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette maison pleine de caractère allie avec élégance authenticité et modernité. Dotée d’une belle extension contemporaine, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de calme à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un séjour traversant offrant une vue dégagée sur le jardin exposé plein sud. L’ensemble est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir en toute intimité. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le sous-sol chauffé propose des espaces de rangement pratiques, parfaits pour une buanderie, un atelier ou du stockage. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, orienté sud, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Vannes, proche des écoles, commerces et accès rapides, cette maison séduira les amateurs de prestations de qualité et de vie au calme à quelques pas de l’animation du centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 111.55 m².