Appartement à louer, 74m², Andrézieux-Bouthéon

Description

Disponible à compter du 12 septembre 2026 Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (construction 2018), venez découvrir ce bel appartement T3 de 73,57 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et agréable. Descriptif Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² et un jardin privatif d'environ 25 m² Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements), hors réfrigérateur Deux chambres Salle de bains WC séparés Nombreux rangements Stationnement Deux places de parking privatives incluses Garage fermé en sous-sol avec porte motorisée : 85 € / mois (en supplément) Les atouts Résidence sécurisée Immeuble construit en 2018 Appartement récent, lumineux et fonctionnel Terrasse et jardin privatifs Proche des commerces, écoles et principaux axes routiers Conditions financières Loyer : 873 € / mois Provision sur charges : 90 € / mois Loyer charges comprises : 963 € / mois Garage fermé (option) : 85 € / mois Dépôt de garantie : 873 € Frais de dossier : 500 € Logement soumis au dispositif Pinel Les revenus du ou des locataires devront respecter les plafonds de ressources du dispositif Pinel. Composition du foyer Revenu fiscal de référence maximal Personne seule 36 144 € Couple 48 268 € Couple ou personne seule avec 1 personne à charge 58 043 € Avec 2 personnes à charge 70 073 € Avec 3 personnes à charge 82 432 € Avec 4 personnes à charge 92 900 € Par personne supplémentaire + 10 364 € Chaudière individuelle au gaz Adresse 1 allée des Lys à ANDREZIEUX BOUTHEON Premier contact par mail indiquant votre prénom nom, situation professionnelle etc...