Appartement à louer, 45m², Divonne-les-Bains

Description

Très bel appartement meublé type T2 de 45m2 exposé sud-ouest, plein de charme avec sa grande terrasse à deux pas du centre ville et de toutes commodité (Lac de Divonne, Casino, centre commercial), accès direct par autoroute à Genève. Situé au calme, au 3ème étage d'une résidence récente, de standing, sécurisée et avec ascenseur, il comporte une entrée ouverte sur le lumineux séjour. une cuisine aménagée et toute équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain...etc.) Il est aussi doté d'une place de parking sécurisée et individuelle en sous sol avec utilisation du garage ascenseur de la résidence. Disponible dès maintenant. Personne sérieuse uniquement, non fumeur. Premier contact uniquement par mail avec envoi de dossier au préalable. Seul un dossier complet (relevé de compte de votre loyer actuel, les 3 dernières fiches de paye, le dernier avis d'imposition et une copie recto/verso de votre carte d'identité) sera accepté et traité. Aussi, un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer soit un montant de 1750 euros sera demandé à l'entrée. Loyer : 1680 euros (loyer nu avec garage inclus) + charges 85 euros/mois (nettoyage et électricité des parties communes, fonctionnement et entretien de l'ascenseur et du garage ascenseur, entretien des espaces verts, dépenses des équipements communs...). Modalité de récupération des charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. => Un abonnement annuel ordures ménagères, un contrat électricité plus contrat gaz et un abonnement internet seront à prévoir par le locataire. DPE : Consommation énergétique, classe B (logement 63,2 kWhEP/m2.an) GES : Estimation des émissions de gaz à effet de serre, classe C (logement 14,8 kg éqCO2/m2.an)