Maison à vendre, 80m², Osny

Description

EXCLUSIVITÉ – Agence LE BAIL DPE D Maison 4 pièces 80 m² avec Jardin & Box – OSNY (Clos de Fleurance) Dans un quartier calme et recherché, charmante maison traditionnelle de 80 m² (89,43 m² utiles) comprenant: Au RDC: Entrée (7 m²), double séjour lumineux (21 m²), cuisine séparée (10 m²), cellier (3.8 m²) (grande pièce d vie possible pour environ 40m²) et WC. Extérieurs: Véranda (7,5 m²) ouvrant sur le jardin clos (100 m²) exposé Est-Ouest. À l'étage: un palier avec placards et 3 chambres (9.2 m², 11.1 m² et 11.4 m²) et une salle de bains avec WC. En +: Box fermé et grenier. Unique sur le secteur. Une visite s'impose Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. N/A.