Appartement à vendre, 67m², Sarzeau

Description

Un appartement traversant de 67 m² avec terrasse de 8,50 m², exposée au sud et abritée. Un jardinet et une place de stationnement privative au pied de l'appartement complètent le bien. La copropriété de 2017 est limitée à 10 propriétaires. Elle est calme et bien entretenue. Le tout à 5 minutes, à pied, du centre-ville de Sarzeau, bourg avec commerces restant vivant tout au long de l'année. Idéal pour les couples (possibilités d'un bureau), familles (deux chambres) et les retraités (de plain-pied). Les free-lances ou télétravailleurs cherchant calme et nature seront ravis. Bien sûr, la forte demande saisonnière en fait un investissement locatif rentable. Les surfaces ✅ Entrée avec placard (3 m²). ✅ Séjour-Cuisine (28 m²) aménagée et équipée (plaque trois feux à induction, four et lave-vaisselle) et de nombreux rangements. ✅ Chambre 1 avec placard : 14 m². ✅ Chambre 2 avec placard : 13 m². ✅ Salle d'eau avec grande douche, emplacements LL et SL : 5 m². ✅ Toilettes : 1,20 m². ✅ Dégagement : 2,50 m². La fibre, la T.N.T. et un DPE à B complètent cette offre. Les charges mensuelles à prévoir : ✅ Copropriété : 68 € ✅ Taxe foncière : 73 € ✅ Chauffage individuel au gaz ✅ Pas de travaux ! Aucun à la dernière AG et aucun pour cet appartement comme neuf posez vos valises et profitez ! Prix net vendeur de particulier à particulier : 325 000 €