Maison à vendre, 94m², Auchy-lès-Hesdin

Description

Propriété 5 pièces 94 m² Maison Individuelle de Charme En Exclusivité Charles Quint! Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 1975, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 94 m². Située sur un terrain de 1135 m², cette propriété allie confort et élégance. Au coeur de cette maison, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à la terrasse du devant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Une salle d'eau complète ce Bien. Le jardin luxuriant et la terrasse offrent un havre de paix pour profiter des beaux jours, des espaces dédiés au confort et à la relaxation...... Cette maison en excellent état intérieur dispose d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La piscine tubulaire semi-enterrée est un véritable atout pour les journées estivales. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique garantit un confort thermique toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, boulangeries, pharmacie, centre médical, une école primaire, un collège, une gare ferroviaire...Tout sur place! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite ! Elle est à vendre pour la somme de 162 750€. Le prix net est de 155 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien soit 7750€ de frais d'agence. Votre agence immobilière Charles Quint Immobilier Hesdin vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Charles Quint Immobilier Hesdin : Caroline Dufresne Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1 157 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :