Maison à vendre, 116m², Neuville-sur-Sarthe

Description

Elegante Maison Familiale 3 Chambres De Plain Pied Neuville Lelièvre Immobilier vous invite à franchir les portes de cette élégante maison Idéalement implantée dans un environnement paisible , à proximité immédiate des écoles, commerces et accès gare . Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bains et des Wc séparés. À l'étage, un espace bureau élégant ainsi qu'une pièce modulable offrent la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour une touche de confort supplémentaire. Un sous-sol complet vient parfaire cet ensemble avec un vaste espace de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Une adresse rare, une maison élégante, un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme. Votre conseillère immobilier Corinne Le Guével Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par Corinne Le Guevel - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro . Référence annonce : 7600 -Clg Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 248 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).