Maison à vendre, 640m², Bagnères-de-Bigorre

Description

Aux portes des Pyrénées, dans un écrin de nature préservée idéalement situé à proximité des plus beaux itinéraires de randonnée de la région, destination Slow Tourisme Ce site touristique d'exception réunit en un seul tenant trois établissements complémentaires. Une opportunité rare de reprendre un outil de travail clé en main, immédiatement rentable, sans travaux, sur un parc de 3 400 m². Capacité d'accueil totale: 3 établissements : Hôtel restaurant, Maison d’Hôtes Gîtes, Salle de séminaires Couverts restaurant: 30 int. / 70 ext. Parc privatif de 3 400 m² Salle indépendante polyvalente 50 m² Composition du site - Hôtel + Bar + Restaurant Licence IV 4 chambres modulables (2 à 12 personnes) avec salles de bains indépendantes. Bar licence IV. Restaurant 30 couverts en salle, 70 en terrasse jardin. Cuisine de saison aux produits locaux. - Maison d'hôtes Gîte Label 3 épis · 4 chambres doubles 4 chambres doubles dont une familiale, chacune équipée de salle de bain, douche et WC privatifs. Idéale pour une clientèle de séjour recherchant confort et authenticité. Gîte 4 personnes 47 m² · Terrasse · Logement autonome avec terrasse privative, offrant une totale indépendance aux locataires. Parfait pour couples ou familles en quête d'intimité au sein du domaine. - Salle polyvalente — séminaires & événements 50 m² · Construction 2021 · Accès PMR Entièrement équipée (écran, rétroprojecteur, fibre optique, sanitaires aux normes PMR). Capacité 30 personnes. Idéale pour réunions d'entreprise, séminaires résidentiels ou ateliers bien-être. Atouts clés Offre modulable selon stratégie acquéreur Opérationnel immédiatement, aucun travaux Réservations confirmées printemps/été Tous bâtiments aux dernières normes Clientèles loisirs & affaires cumulées Parc paysager 3 400 m² — jardin de l'hôtel Accès direct randonnées & sites naturels Potentiel de développement immédiat Cession murs & fonds — Offre réservée en priorité aux professionnels du CHR Dossier financier complet disponible sur demande — Visites sur rendez-vous DPE Maison d'hôtes - Chambre d'hôtes : B et C DPE Hôtel Restaurant : D et C Page Facebook Annonce proposée par un agent commercial