Maison à vendre, 174m², Heiligenstein

Description

- Co Exclusivité initiative immobilier - Maison de caractère 8 pièces, d'environ 180m², actuellement composée de 2 appartements libres de toute occupation + caves et grande dépendance, le tout sur un terrain clos de 4.13ares située au centre du charmant village de Heiligenstein 33, rue Principale. Chaque appartement dispose : D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Chauffage individuel électrique, travaux à prévoir. Maison offrant un fort potentiel d'aménagement / d'agrandissement. Prix : 212 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur suivant mandat du confrère. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 4370 et 5960 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité du tram, d'une gare et de l'accès autoroutier Environnement : Quartier résidentiel. Villages alentours : Situé entre Barr et Obernai, 35 min de Strasbourg.