Appartement à vendre, 29m², Deauville

Description

Un pied-à-terre d'exception… ou un investissement immédiatement rentable au cœur de Deauville. À seulement quelques pas de la plage, dans une résidence de standing parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe studio de 29 m², entièrement aménagé et prêt à vivre… ou à exploiter immédiatement en location saisonnière. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la plage, les Planches, le Casino Barrière, La Place Morny, les commerces, les restaurants, le marché, la gare Sncf, le Centre international de Deauville. Tout Deauville accessible sans véhicule. Un emplacement particulièrement recherché qui fait toute la différence. Les points forts : ✓ Résidence de standing sécurisée ✓ Parc paysager privé ✓ Ascenseur ✓ Parking privatif couvert ✓ Cave / espace de rangement (selon règlement de copropriété) ✓ À environ 150 mètres de la plage ✓ Centre-ville entièrement accessible à pied ✓ Cuisine entièrement équipée ✓ Salle de bains avec baignoire ✓ Nombreux rangements intégrés ✓ Aucun travaux à prévoir. Un appartement pensé pour le confort : l'appartement a été entièrement optimisé afin d'offrir un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans la pièce principale et crée un véritable espace de convivialité. Les nombreux rangements permettent une utilisation confortable aussi bien pour une résidence secondaire que pour une occupation régulière. La salle de bains, entièrement revêtue de pierre naturelle, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque contemporain et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble offre une ambiance élégante, chaleureuse et intemporelle. Une résidence particulièrement bien équipée : l'un des véritables atouts de ce bien réside dans son environnement. La résidence bénéficie d'un magnifique parc arboré parfaitement entretenu d'espaces verts rares en plein centre de Deauville d'un environnement calme d'un accès sécurisé d'un parking privatif couvert. Un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement de l'animation de la station. Un investissement locatif immédiatement exploitable : le bien est actuellement exploité avec succès en location meublée touristique. Son historique d'exploitation constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable. Les principaux indicateurs observés sont les suivants : chiffre d'affaires constaté sur les 24 derniers mois supérieur à 22 K€ pour environ 250 nuitées activité déjà opérationnelle clientèle touristique fidèle excellente attractivité liée à l'emplacement. Pourquoi ce bien est différent ? Les petites surfaces situées au cœur de Deauville constituent une valeur patrimoniale particulièrement recherchée. L'association de plusieurs critères rarement réunis dans un même bien en fait une opportunité exceptionnelle : emplacement premium résidence de standing parc arboré parking privatif couvert ascenseur appartement immédiatement habitable possibilité de reprise de l'activité de location saisonnière. Autant d'éléments qui vous séduiront comme investisseur ou comme acquéreur recherchant un pied-à-terre de qualité sur la Côte Fleurie. Informations principales : Type Studio - Surface 29 m² - 1er Étage avec ascenseur - Cuisine entièrement équipée - Salle de bains avec baignoire - Place privative de stationnement couverte - Résidence sécurisée avec espaces verts - Disponibilité à convenir. Un bien rare sur le marché de Deauville : que vous recherchiez une résidence secondaire élégante, un pied-à-terre professionnel ou un investissement patrimonial immédiatement exploitable, cet appartement réunit les qualités essentielles qui font aujourd'hui la valeur des biens les plus recherchés de Deauville. Visite sur rendez-vous. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir merci.