Maison à vendre, 136m², Porcieu-Amblagnieu

Description

Maison 4 pièces 136 m² Authentique maison en pierre de village d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 946 m² – Charme et potentiel à Porcieu-Amblagnieu Amoureux de l’ancien et des projets de rénovation, cette maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son beau potentiel d’aménagement. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d’une cuisine, d'un salon, d’une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, une pièce d’eau et un couloir menant sur le balcon. De nombreux espaces annexes : Chaufferie/buanderie, garage avec atelier, ainsi que plusieurs greniers dont un vaste grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Un extérieur rare et agréable d'environ 946 m² ! Chauffage central individuel au fioul. Assainissement collectif. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 020 euros et 6 850 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Ref : 7353 Contact : Arthurimmo Morestel - Montalieu - Belley. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 281 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F